封面：
LOGO 沁康園
廣告語：四季•花香•生活流香！
P1-2 ：
【有花香，所以快樂不減】
It is the beautiful scenery that makes them so happy
最適合人類居住的環境，僅屬于四季花朵擁簇與花香四溢的南湖•沁康園！
花，擷取了大自然的精華，
為世人帶來了清新宜人的生存空間。
花，是有生命的，
有了芳香的花，住宅就有了靈魂，
園內四季花卉與各種植物的迷人姿態和芬芳氣息，
彌漫著沁康園的每一個角落，
“玉蘭苑”、“紫薇苑”、“丹桂苑”、“紫荊苑”四大組團宛如花上浮城隱現花姿，
四季花卉恣意綻放，花香氣息撲鼻襲人，
有花香，所以快樂不減；有花香，所以靈魂自由。
沁康園
四季•花香•生活流香！
讀懂四季的人，才能讀懂生活的藝術！ （林語堂）
P3-4：
【當生活邂逅花香】
當生活邂逅花香的那一剎那，有種感覺，叫幸福！
在孩子眼里，幸福是芭比娃娃；在母親眼里，幸福是看著孩子快樂的成長；在戀人眼里，幸福是愛人突然出現在自己的面前—-手里捧著鮮艷的玫瑰花……
在每個人眼里，幸福各有各的不同。
但是，當夢想變成現實，愿望突然實現，相信所有人都會把它當成幸福！
現在，在南湖花園城，夢想的生活即將變為現實，充滿花香夢想的家園即將出現，幸福會象海，一撥一撥涌上心頭。
因為生活邂逅了花香，所以，有了四季飄香的沁康園。
在沁康園，建筑是有感情的，洋溢著家的溫暖；空間是有序的，充滿變化的靈性；園林是層疊的，透漏著藝術的氣質；空氣是清新的，是陽光的絢爛和花朵的芬芳；呼吸是自由的，是花香沁入心底的那份迷醉……
在沁康園，夢想的生活變得鮮活；
在沁康園，花香是你夢中的最美；
在沁康園，四季的顏色依稀可見；
也許是湛藍，象地中海水般湛藍；也許是青翠，象清晨打滿露珠的樹葉。也許是大紅，象情人眼中的火紅玫瑰；也許是純白，象16歲的鄰家女孩兒；也許沒有任何顏色，就象秋日的午后無所事事的閑散的心情……
你的夢想生活是怎樣？你的夢想是什么顏色？
你的生活中是否充盈著迷醉的花香和四季的物語？
平靜您的心情，去花香滿園的南湖•沁康園，做個花香鑒賞家！
去閱讀四季，閱讀生活的藝術；去感悟，去體會！
P5-6：
半是風月無邊，半是日新月異
南湖花園城, 武昌最大的居住新城, 備受寵愛。
不遠不近, 離塵不離城的距離恰到好處, 一個煥然一新的新城的風貌,
十萬人的居住理想，比預想得更好。
便利的交通網絡，成熟的生活配套、優越的書香氛圍……
還有從沁康園飄散而來的花香。
一半是風月無邊的城市古韻，
一半是浩蕩氣勢的居住新城,
清晨, 空氣中的四溢的花香, 令人精神一振,
黃昏, 天空中那一抹金色的一樣，安靜浮躁的心靈。
P7-8：
回家路上穿越四季的時光隧道
南湖花園城、恒安路, 十字型交錯道路, 簡潔勾勒出沁康園的輪廓。
約8萬平方米, 707戶的多層+小高層花香住宅, 不是沁康園的全部。
十分鐘直達雄楚大街不足以令人驕傲, 四季美景更是應有的景色。
沁康園的魅力不止來源自然的寵愛, 更有藝術大師的精髓參與。
四大花香組團,將小區自然分隔，卻又開合有度，演繹了不同季節住宅板塊的景觀個性。
四季花香組團入口的巧心設計, 更是有如電影蒙太奇的場景轉換,
四季花卉、小品、雕塑等景觀語言, 于空間上演繹出四季的變遷。
在沁康園，你會驚喜地發現, 每一次回家都象一場時光旅行。
P9-10：
春
P11-12：
整體規劃篇：
開合有度、收放自如的完美規劃布局
南湖•沁康園在整體規劃上秉持生態化、人性化的健康生活理念，合理的將建筑體系與景觀體系的比例協調道最佳，充分的考慮道居住體系與配套體系之間的呼應。
為“私密、半私密、半公共、公共”
南湖•沁康園規劃了四個層次空間，增強住戶的宜居性，并與人們生活的行為模式相適應。用“十字形”主干道和花卉、植物將小區劃分為四個組團,四個組團通過四季花卉與綠色植被的栽培營造出“春、夏、秋、冬”四個具有季節特色的組團，形成私密與半私密相結合的空間。
“人車分流、地下車庫”
南湖•沁康園全面遵循人車分流的規劃設計理念，嚴格區分公共空間和景觀空間。道路與路邊景觀互相襯托，用道路的材質變化豐富園區景觀，通過對道路局部線條的調整，增強景觀序列的趣味。
整個小區嚴格實行人車分流，小區停車位充足，其中室外植草磚停車場 110個 , 地下及架空層停車場41個。
基本建筑技術指標：
占地面積：56363┫
總建筑面積：82913.25┫
住宅建筑面積：75822.75
小高層住宅建筑面積：20855┫
多層住宅建筑面積：55197.75┫
商業門面建筑面積：6303.5┫
住宅總戶數：707戶
容積率：1.65
綠化率：33%
停車位：151個（室外植草磚 110個 , 地下及架空層 41個）
P13-14：
夏
